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夫妻买房可以只写孩子的名字吗根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。所以父母是可以为自己的子女购置婚前财产，不会涉及婚后夫妻共同财产分割的问题...
一般情况下，只要不违反法律法规的规定，二手房是可以进行自由买卖的。但这也就意味着，根据我国法律的相关规定，有些二手房是不可以由当事人随意买卖的。那么通常不能用来买卖的二手房有哪些呢？接下来，我们就针对这个问题为您做详细解答吧。一、不能用来买卖的二手房有哪些...
公民在买房的时候，不能仅看到价格，除此之外还有其他一些需要考虑到的因素，这样购买的房产才会是符合自己心意，同时也能在一定程度上减少纠纷的出现，损害到自己的利益。那除了房价之外买房子应该考虑的因素还有哪些呢?我们马上为你做详细解答。一、买房子应该考虑的因素包括哪...
拖欠房租多久合同自动解除是否可以解除合同首先看合同中的条款是否有约定什么情况下可以解除合同，如果有明确约定适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么适用法律规定。先向租赁房发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。《中华人民共和国合同法》...
二手房里面的中介是怎么收费的二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。中介咨询收费按服务形式分为口头...
在房地产交易市场里面，比起二手房使用权房更受众人欢迎，所谓的使用权房就是我们平常所说的公房，公房的房屋产权都是属于国家或者是集体的，使用者没有产权，即使没有房屋产权在房地产交易市场仍然有使用权产房买卖的现象，对此很多人担心和疑问，使用权房可以买卖吗?一、使用权...
卖房者不迁出户口能否诉讼根据户籍管理规定，一个户头只能上一户人，办理户口迁移涉及到行政部门的审批，属于行政机关的职权范围，并且办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时，才能依法定程序为其办理户口迁出手续。办理户籍迁移行为并不是民事纠纷，不属于人民法...
商品房买卖欺诈行为有哪些对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，在认定“欺诈”时有其特殊性。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”呢，商品房买卖欺诈行为有哪些呢，如果遇到开发商有欺诈行为怎么办呢?详细内容请一起在...
房地产开发商的协助办证义务
房地产开发商的协助办证义务最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发...
房屋赠与要办理登记吗
在房产过户交易中，如果一套房子以后不需要再次买卖，那么选择赠与比较好。可是房屋赠与要办理登记吗？对于这赠与的房屋又该怎么办理过户呢，这些问题我们都会在下文详细的为您解答。一、房屋赠与要办理登记吗房...
房产抵押登记也是非常严肃的一件事情了，当生活中我们需要跟其他的机构借钱，而作为以借款的价值相对应的抵押物很多人第一时间想到的就是房子，所以房产抵押登记几乎就是因为我们跟别人建立了债务债权关系。而很多人在办理房屋他项权证的时候考虑的问题是，在我国房屋他项权利人是...
?房产证没下来离婚应该怎么办夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时，可以把没有下来的房产作为财产分割的一部...
房屋过户新规中过户费有哪些?1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房...
一、假离婚后买房登记在一人名下怎么处理?1、假离婚后买房登记在一人名下将会按照属于个人的财产来进行处理。因为我们国家实际上是没有假离婚的，只要办理了离婚手续，就意味着夫妻关系已经解除了。办理离婚登记时，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，...
房贷还款人突然死亡怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还...
买房子在过户时需要办理什么手续?从古至今，在我国，房子就是人的归属。在如今经济快速发展的阶段，在买房子的时候，尤其是买二手房的时候，在整个房屋买卖交易的过错中，一定要将房子过户问题重视起来，因为只有房子过户到你的名下，这间房子才真正的属于你。那么，买房子在过户时...
买房子首付几成贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的...
房屋拆迁如何补偿计算？一、房屋拆迁如何补偿计算?房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...
在住房商品化的今天，很多人都会忘记在合同中添加对违约金的规定，担心如果发生违约事件怎么办，自己该如何来确保自己及家人的利益能够得到及时有效的保障呢？下面，将对房屋买卖合同没写违约金怎么办做出解答，希望解答对您解决疑问有所帮助。一、合同法关于违约金的规定合同...
商品房
商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税0.1%印花税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税0.1%印花税5.5%营业税(差额)8...
一、不能出租的房子出租了该怎么办?首先，租赁合同无效。租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。其次，可以要求出租人赔偿损失。承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要...
商品房买卖的风险都有哪些
商品房买卖的风险都有哪些1、商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金额较大，对于买方来讲，风险较大，因此，对于房地产开发商的选择尤为重要。资质等级高，信誉良好，资金实力雄厚的房地产开发商诚实守信度一般来讲不...
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法律咨询

非国有企业，政府出面，是否能强制性征用农民土地？

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你好宋律师，我一审判决不亦离婚。现在男方家不给女方看小孩，报警了也没有用，怎么办呀？

继承房产转户之后的债务联系

上海闵行区法院一件案子

灵活就业交社保，七年多如一日交社保，中间忘交了一月，惩罚我，

灵活就业交社保，七年多如一日交社保，中间忘交了一月，惩罚我，我本人今年三月二十一满五十五岁，我从去年问银行，有遗漏沒有，结果还是遗漏了，社保局和银行沒有短信通知，又沒有法律文件，让我一人背黑锅，少发一月退休金，四月份补交，五月份退休，我很寃。

怎样才能把书寄到看守所犯人手中

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疫情期间过年*博，过后10多天才抓人，没有抓到现场。经别人举报。已经抓去拘留所一个多月了，没有消息。判决没有下来。

已满14周岁不满16周岁的青少是否需要承担以下的行为

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欠钱不还，多次索要无果.

咨询一个取保候审的问题,我去年在网络上卖那个游戏外挂

我去年在网络上卖那个游戏外挂，然后被抓了说我非法经营出售非法版权物品然后取保候审出来了，我这个案子有同伙但是他们几个在我前面几个月已经被抓了而且已经被判缓刑了都放回家了我现在已经取保马上快一个月了我想问一下象我这样还需要开庭吗？会不会判实刑呢？我现在非常紧张呀哎真闹心希望律师能回复我一下谢谢了！

您好，咨询一下有关孩子的扶养费之事

九江县拘留所电话？

拘留所电话

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你好我想问下我在张家港交的职工保险回来家生的小孩住院费用新农合报销了了我还能报到生育险吗

2021离婚好离不，贵州

离婚,現在男方想找女方離婚但是找不到女方人現在要怎麼辦才能離婚呢男方和女方兩人認

現在男方想找女方離婚但是找不到女方人現在要怎麼辦才能離婚呢男方和女方兩人認識不久就閃電結婚結婚過後因為兩人的性格相差太多因此就分開沒在一起有半年时间

酒驾被查，保险过期了但是交警没写，去处罚的时候还会被罚款

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我的一个朋友，因为双方争吵，动手手昨天被派出所带走了据了解，说致对方，有点轻伤，说要对我朋友拘留，请问这种事，我们能帮什么

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银行卡及手机被盗，手机短信里有银行卡密码，网银查询显示存款全

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你好，我是在工厂里干活出了工伤，左脚踝骨骨裂，工厂里的活是一个老板承包的，我是跟着承包老板干活的，上班的第三天就出工伤了，什么手续也没有，我该怎么办？谢谢

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你好，我今天收到了一份律师函，说我借了钱要还钱，可我根本没借过钱，而且上面的名字也不是我，我也不知道这是谁，但这份律师函却送到了我家，这份律师函上面写的要还钱的名子叫刘xx。最后，你如果乱发律师函我可以告你侵犯了我。无缘无故冤枉我。无缘无故乱发律师函。发这份律师函的律师

人家持有18周岁我儿子的借条，借条上写有儿子借款时签名且按手印，但没出借人签名，也没写借款事因，以

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和中介签了合同，到期了却只发了一半的钱。这应该找谁投诉？

我和北京**联盟签订了一个档期（20天）的工作合约，到期后只给发了一半的钱，说什么和他签合约的人没有给他钱，我就等，等了2个月了还是没给，现在只能走法律途径了。

因施工王某欠我钱，打了一个欠条，现在欠条找不到了，有功底，工人支工资的签字，还有协商的录音，这事能

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你好龙律师，我现在有劳务陪赏纠纷想找你，我不知你电话，如果你看到此信息麻烦你来个电话18711850958

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我是是家政服务，照顾老太拉老太腰椎骨折了，动手术，医药费花了5万多块，休息二个多月了，身体还沒好，她给我工资做一天算一天工资也少给我二佰多块钱。要求她补贴一点医药费，她不肯。通过法律还能补偿吧。

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三年前，我有个行政案件确实判错了，怎么样才能把材料调出来，之后又交那部门处理？

老人照顾问题，老人遗嘱问题

我是老人的儿媳妇，老人的子女多，但是关系都很不好，老人非常相信我，想把他的工资卡交给我管，但是我不想管，老人想要我管的原因是我老公非常的不争气，只知道花钱，而且经常一直逼着向我要钱，老人的意思是想把钱给我管着，除了他自己用，剩下的钱留给我老公用，但是我老公是个花了今天，今天有钱花完，明天不过的人，老人想积累一点钱，让我管着，慢慢一次少给一点我老公，我不想管的

离婚诉讼和户口回迁的问题

我是云南昭阳区人，因夫妻感情破裂现已经回云南二年了，想和他解除婚姻关系但是我不敢回去了，我的户籍已迁入高淳我应该怎么办。

电焊工工作现场倒地经抢救无效死

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您好，我想做份协议，因发现先生婚内出轨，想给他次机会，但是为保障自己的利益，做份有效协议，我该怎么做呢

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我自2011年4月在南京国图测绘新技术有限公司工作，到今年9月份被辞退，期间没有签订劳动合同，也没有缴纳保险，每月还扣除20%质保金，要怎么才能维护自己的合法权益

我要咨询劳动法律问题

你好!我有个劳动官司,一审刚过,能否不经过上诉而走抗诉程序?我怕上诉效果不好,有伪证要鉴定,一审不同意.

现在可以去探望一下，亲人吗？那么久了，我都想他？

人在机动车上掉下后让脱谷机压了咨询律师

农村脱谷早上人坐机动车没有坐好呢车就启动了人掉下了地上接着又让脱谷机给压了人现在是多处骨折就是好了也干不了重活了在法律上怎么判这事对方该陪多少给我们

农民工工资拖欠2年多未给

尊敬的律师你好，我父亲于2014年在宿迁市泗洪县城头乡老人疗养院建筑工地上做木工，当时老板拖欠很多农民工工资，欠我爸一万余元至今未支付，他们也都没有签劳动合同，找了当地的派出所也得不到解决。我爸说有人告到省里，省里压到市里，一级压一级，最后到乡政府还是无法解决。请问对于目前这种情况该如何解决，如何维护劳动者权利。

维权,我在金安驾校找了个教练

我在金安驾校找了个教练,但他教了我几个下午,就再也不理我.几个月过去了,我想拿回单子,他又要价很高,现在我没有交钱,这种情况,如果我去补个单子过来,违法吗?当时我是把单子交给教练个人的

父亲有精神疾病，常年对母亲进行家暴，怎么办？

我父亲60岁，因为年轻时生意失败，家庭经济等原因常年酗酒，精神出现问题，最近几年有在服用精神类药物，但是他还是常常一受点刺激就酗酒发疯，经常暴打我母亲，这次居然拿x砍伤母亲和弟弟。想请教下这种情况要怎么处理？我们一直让他们离婚，他又不肯离，但是又时不时的发疯家暴！为了避免以后再次出现拿x伤人事件，我们希望能让他强制性去接受精神治疗，要怎么做？心急如焚，*烦您

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120日提交辞职申请了，现号，由于要回家结婚的关系，公司说婚假是一星期，我现在可以向公司提出婚假吗？这样的话刚好满一个月自动离职

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